マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

ブールバール南森町

  • 平成29年に室内改装済みのお部屋です。専有面積60.75平米(2023年9月10日撮影)

  • 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩1分/JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分(2023年9月10日撮影)

  • 三ツ口ガスコンロ、混合水栓、システムキッチン(2023年9月10日撮影)

  • 鏡あり、換気扇付きのユニットバス(2023年9月10日撮影)

  • 三面鏡、ヘッドシャワー水栓、混合水栓(2023年9月10日撮影)

  • 二面採光の取れた、約6.4帖の居室です。(2023年9月10日撮影)

  • 平成29年に室内改装済みのお部屋です。専有面積60.75平米(2023年9月10日撮影)

  • 三ツ口ガスコンロ、混合水栓、システムキッチン(2023年9月10日撮影)

  • 三面鏡、ヘッドシャワー水栓、混合水栓(2023年9月10日撮影)

  • 室内に洗濯機置場がございます。(2023年9月10日撮影)

  • 洗濯物を干せるバルコニーです。(2023年9月10日撮影)

  • 玄関扉に網戸扉がございます。(2023年9月10日撮影)

  • 平成29年に室内改装済みのお部屋です。専有面積60.75平米(2023年9月10日撮影)

  • 約8.6帖のダイニングキッチンです(2023年9月10日撮影)

  • 南西の角住戸のため、二面採光のお部屋です(2023年9月10日撮影)

  • 二面採光の取れた、約6.4帖の居室です。(2023年9月10日撮影)

  • 収納力のあるクローゼットがございます。(2023年9月10日撮影)

  • 洋室約6.4帖のクローゼットです。(2023年9月10日撮影)

  • 南向きの約6.2帖の居室です。(2023年9月10日撮影)

  • 収納力のあるクローゼットがございます。(2023年9月10日撮影)

  • 洋室約6.2帖のクローゼットです。(2023年9月10日撮影)

  • 北面と西面の二面開口のため、通風良好です。(2023年9月10日撮影)

  • 北面と西面の二面開口のため、通風良好です。(2023年9月10日撮影)

  • 洋室約5.0帖のクローゼットです。(2023年9月10日撮影)

  • 平成29年に室内改装済みのお部屋です。専有面積60.75平米(2023年9月10日撮影)

  • 三ツ口ガスコンロ、混合水栓、システムキッチン(2023年9月10日撮影)

  • 温水洗浄便座付きのお手洗いです。(2023年9月10日撮影)

  • 玄関扉に網戸扉がございます。(2023年9月10日撮影)

  • 平成29年に室内改装済みのお部屋です。専有面積60.75平米(2023年9月10日撮影)

  • 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩1分/JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分(2023年9月10日撮影)

  • 三ツ口ガスコンロ、混合水栓、システムキッチン(2023年9月10日撮影)

  • 鏡あり、換気扇付きのユニットバス(2023年9月10日撮影)

  • 三面鏡、ヘッドシャワー水栓、混合水栓(2023年9月10日撮影)

  • 二面採光の取れた、約6.4帖の居室です。(2023年9月10日撮影)

  • 平成29年に室内改装済みのお部屋です。専有面積60.75平米(2023年9月10日撮影)

  • 三ツ口ガスコンロ、混合水栓、システムキッチン(2023年9月10日撮影)

  • 三面鏡、ヘッドシャワー水栓、混合水栓(2023年9月10日撮影)

  • 室内に洗濯機置場がございます。(2023年9月10日撮影)

  • 洗濯物を干せるバルコニーです。(2023年9月10日撮影)

  • 玄関扉に網戸扉がございます。(2023年9月10日撮影)

  • 平成29年に室内改装済みのお部屋です。専有面積60.75平米(2023年9月10日撮影)

  • 約8.6帖のダイニングキッチンです(2023年9月10日撮影)

  • 南西の角住戸のため、二面採光のお部屋です(2023年9月10日撮影)

  • 二面採光の取れた、約6.4帖の居室です。(2023年9月10日撮影)

  • 収納力のあるクローゼットがございます。(2023年9月10日撮影)

  • 洋室約6.4帖のクローゼットです。(2023年9月10日撮影)

  • 南向きの約6.2帖の居室です。(2023年9月10日撮影)

  • 収納力のあるクローゼットがございます。(2023年9月10日撮影)

  • 洋室約6.2帖のクローゼットです。(2023年9月10日撮影)

  • 北面と西面の二面開口のため、通風良好です。(2023年9月10日撮影)

  • 北面と西面の二面開口のため、通風良好です。(2023年9月10日撮影)

  • 洋室約5.0帖のクローゼットです。(2023年9月10日撮影)

  • 平成29年に室内改装済みのお部屋です。専有面積60.75平米(2023年9月10日撮影)

  • 三ツ口ガスコンロ、混合水栓、システムキッチン(2023年9月10日撮影)

  • 温水洗浄便座付きのお手洗いです。(2023年9月10日撮影)

  • 玄関扉に網戸扉がございます。(2023年9月10日撮影)

  • 所在地

    大阪府大阪市北区南森町1丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩1分
    大阪メトロ堺筋線南森町駅 徒歩1分
    JR東西線大阪天満宮駅 徒歩3分

  • 価格

    2680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.5

  • 専有面積

    60.75m² (約18.37坪)

  • 間取り

    3DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1978年11月築 (築45年)

三井のリハウス
梅田センター

TEL:0120-3815-31

  • 所在地

    大阪府大阪市北区南森町1丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    2680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.5%

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,500,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.5%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,500,000円 (調査日:2024年3月25日)

  • 管理費等

    8,000円/月

  • 修繕積立金

    16,750円/月

  • 専有面積

    60.75m² (約18.37坪)

  • 間取り

    3DK

  • 築年月
    (築年数)

    1978年11月築 (築45年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上7階

  • 向き

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.48m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    32戸

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    ナミキ建設(株)(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    島藤建設工業(株)大阪支店

  • 設計会社

    (株)司建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年6月15日

  • 次回更新予定日

    2024年6月29日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBG7DA04

三井のリハウス 梅田センター

TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日

住所

大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(15)第777号

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