不動産の購入サポート

投資家の皆様の判断基準のご確認と投資プランのご提案

まず綿密なお打ち合わせの中から、投資物件の立地、エリア、大きさ、物件種別、価格等の具体的条件はもちろんのこと、投資戦略に対するお考えを詳しくお聴きします。
その中から、私たち三井不動産リアルティの豊富な実績と広範なネットワークから、お客さまのご希望に沿った最適のプランをご提案します。

投資物件のご紹介

適切な不動産価値を判定するために、さまざまな角度から物件を調査・評価し、おすすめできる物件をお客さまにご紹介します。
入札案件等、事情によりホームページ等に掲載できない物件情報などについても個別にご紹介します。ぜひご希望をお聴かせください。

投資分析・マーケット分析及び物件診断

投資物件のご紹介と同時に、その物件ごとにさまざまな状況を考慮した投資分析、マーケット分析、物件の詳細な情報を入手して診断。
投資戦略に照らし合わせた調査・精査を実行し、投資目的に合わせた収支シミュレーションもご提案します。

物件取得のサポート

ご紹介した物件を購入されると判断した場合、私たちは直ちに物件所有者と購入に関する折衝を行います。
入札が実施される際には、入札の代行から落札までの煩雑な業務をお引き受けすると共に、必要なあらゆる情報をご提供。併せて建物診断や地震リスク診断なども、専門家をパートナーとして活用し、物件取得までしっかりサポートします。

物件管理業務代行システムのご提案

十分に検討された投資プランに沿って最適の物件を入手しても、その物件の管理業務に不備があっては、目標とする収益の達成もままなりません。賃貸経営をする場合には、集金業務やテナントとの細かい交渉など、賃貸運営管理と呼ばれる業務が重要となります。
当社の社内外ネットワークを駆使し、「賃貸管理業務」の運営体制構築のコーディネートなど、皆様の賃貸運営管理もサポートします。