不動産コラム一覧

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投資

【不動産投資コラム】賃貸不動産の維持コストを削減して手取りを増やす方法

賃貸不動産を所有・運営していくには、光熱費、修繕工事費、管理委託費、保守点検費用、保険料、税金など様々なコストが生じるものですが、適切な対策を講じれば削減できるものがあります。今回は、具体的な削減策を複数、お伝えして行きます。

税金

【相続専門会計士・税理士の相続コラム】事業用資産の買換え特例とは?

相続した賃貸アパートを売却するとどれくらい税金がかかるのでしょうか。今回のコラムでは、不動産を売却する際にかかる税金と、意外と知られていないお得な特例についてご紹介いたします。

投資

【不動産投資コラム】入居率をUPするための3ステップ

主に賃貸住宅の入居率をUPするための実務的な対策について、お伝え致します。対策には3つのステップがあります。その順番を間違えると、リフォームやリノベーション工事にお金をかけても効果が出ないという事態になりかねません。

相続

【相続専門会計士・税理士の相続コラム】注目すべき民法改正

2019年も半分が終わり下半期に入り、相続業界に大きな変化が起こっています。
本コラムでは、今年7月から施行されている相続関係の法律の改正を中心に、「注目しておくべきポイント」を相続専門の税理士の視点からお話しいたします。

投資

【不動産投資コラム】生産年齢人口が減少し就業環境・ライフスタイルが多様化する社会で勝ち残る不動産オーナーとは

日本では、少子高齢化による人口減少、生産年齢人口の減少が進んでいます。そうした状況の下で進められている働き方改革により、就業環境やライフスタイルに変化が生まれ、オフィスや住まい、その他の不動産にも影響を与えています。

投資

【専門家が語る不動産投資】2020年 東京オリンピック後の不動産マーケットはどうなる?

東京オリンピック後に、不動産マーケットがどうなるのか・・・ 以前から良く話題になっているテーマです。
不動産価格は下落するのかしないのか、様々な説がありますが、過去のデータと比較しながら考えていきます。

相続

【相続専門会計士・税理士の相続コラム】あきらかにみる

テレビや新聞で『終活対策』は早めにやっておいた方がいい、と言われていますが、何からやればいいのでしょうか?そもそも、終活ってしないといけないのでしょうか?
今回のコラムでは、終活ブームについてお話ししたいと思います。

税金

【相続専門会計士・税理士の相続コラム】平成31年度税制改正大綱

「平成31年度税制改正大綱」を中心とした、気をつけておきたい今年の変更点について取り上げます。
平成最後の年にどのような改正が予定されているか、今回は相続対策の観点から、特に個人の方々に影響が出やすい項目を読み解いていきたいと思います。

投資

【専門家が語る不動産投資】投資物件購入の「物件選びのポイント」とは?

よく、「いい投資物件があったら教えて下さい!」と言われることがありますが、「いい物件」とは一体、どういう物件でしょうか?
今回は、投資物件を購入する際の物件選びのポイントについて整理してみたいと思います。

相続

【相続専門会計士・税理士の相続コラム】家族信託とは?

前回のコラムで取り上げた「認知症問題」に備える相続対策のひとつとして、昨今注目されている「家族信託」という仕組みについて詳しくお話しいたします。

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