大阪府高槻市大塚町２丁目 周辺地図
戸建
高槻市大塚町２丁目
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所在地
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交通
阪急京都線高槻市駅 バス17分「北大塚」停歩3分
東海道本線（米原～神戸）高槻駅 バス26分「北大塚」停歩3分
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価格
2380万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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築年月
(築年数)2004年1月築 (築20年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
81.60m² (約24.68坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
高槻センター
TEL:0120-3131-89
物件詳細 Property
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所在地
大阪府高槻市大塚町２丁目 周辺地図
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価格
2380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
81.60m² (約24.68坪)
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土地面積
80.12m² (約24.23坪)
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築年月
(築年数)2004年1月築 (築20年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
-
駐車場
有
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
-
備考
容積率は前面道路幅員約4.7(ｍ)×4/10×100％に制限されます。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月19日
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次回更新予定日
2024年5月3日
おすすめポイント Recommended
【オーナーチェンジ】
■月額賃料収入：金100,000円
■年額賃料収入：金1,200,000円
■表面利回り：5.0％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではありません。
【おススメポイント】
■２沿線２駅利用可能
・阪急京都線「高槻市」駅 バス１７分
・ＪＲ東海道本線「高槻」駅 バス２６分
高槻市営バス「北大塚」停 徒歩３分
■土地面積８０.１２平米
■建延面積８１.６０平米
■平成１６年１月建築の2階建住宅
■駐車スペースあり（車種による制限あり）
■間取４ＬＤＫ
■南向きバルコニー
■各居室に収納あり
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府高槻市大塚町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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