大阪府大阪市此花区島屋６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
リバーガーデンシティ さくらの丘
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所在地
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交通
桜島線ユニバーサルシティ駅 徒歩1分
桜島線安治川口駅 徒歩9分
桜島線桜島駅 徒歩15分 -
価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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専有面積
63.19m² (約19.11坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2007年9月築 (築16年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市此花区島屋６丁目 周辺地図
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価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
8,661円/月
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修繕積立金
11,473円/月
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専有面積
63.19m² (約19.11坪)
-
間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2007年9月築 (築16年)
-
階数/階建
4階 / 地上20階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 1,000円 ～ 5,000円 (確認日：2023年12月10日)
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
220戸
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管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
リバー産業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田・東洋特定建築工事共同企業体
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設計会社
昭和設計・山田建築構造事務所設計共同体
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷金返還債務引継要
駐車場使用料月額5,000円はオーナー負担です -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月27日
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次回更新予定日
2024年5月11日
おすすめポイント Recommended
〇JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩1分
〇平成19年9月建築
〇共用エントランスに宅配ボックスあり
〇オートロック・テレビモニタ付きインターホンあり
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区島屋６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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