大阪府大阪市西区新町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ペルル西長堀
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所在地
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交通
大阪メトロ千日前線西長堀駅 徒歩4分
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価格
2990万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8 ％
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専有面積
74.66m² (約22.58坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年7月築 (築25年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西区新町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円 (調査日：2021年6月28日)
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管理費等
12,500円/月
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修繕積立金
17,130円/月
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その他費用
町内会費 300 円/月 、 解体準備金 220 円/月
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専有面積
74.66m² (約22.58坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1998年7月築 (築25年)
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階数/階建
8階 / 地上11階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.93m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日選開発、インターバル（新築分譲時における売主）
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施工会社
南海辰村建設
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設計会社
－
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土地権利
定期借地権（賃借権）
借地料：13,220円/月、満了年月： 2048年11月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
● 借地権にかかる表示／敷地は旧法借地権（地上権）、借地期間：５０年間｜令和３０年１１月２７日まで、借地料：月額１３，２２０円。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月12日
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次回更新予定日
2024年4月26日
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■ 西区新町３丁目 ペルル西長堀 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成１０年７月建築の１１階建マンション
○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩３分
○ 堀江小学校・中学校校区♪
○ ファミリーマートまで徒歩１分♪
■ お部屋のタイプ・特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積７４．６６平米の３ＬＤＫタイプ
○ 約１８．３帖の広々としたＬＤＫ♪
○ 表面利回り６．８２％
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西区新町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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