一棟ビル
オーナーチェンジ

藤ビル

  • ※現況測量によるもので、隣地境界確定前のものです。

  • ※現況測量によるもので、隣地境界確定前のものです。

  • 所在地

    東京都港区芝1丁目 周辺地図

  • 交通

    都営三田線三田駅 徒歩7分
    山手線田町駅 徒歩11分

  • 価格

    3億2000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5

  • 築年月
    (築年数)

    1973年5月築 (築49年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 延床面積

    285.60m² (約86.39坪)

  • 建物種別

    一棟ビル

ソリューション営業部
渋谷オフィス

TEL:0120-907-131

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    3億2000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    11,385,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.2%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    10,329,000円 (調査日:2021年11月9日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数7 戸 / 総戸数8戸

  • 建物種別

    一棟ビル

  • 延床面積

    285.60m² (約86.39坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1973年5月築 (築49年)

  • 土地面積

    125.35m² (約37.91坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

    900,000円/m² (2021年度)

  • 検査済証

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南東側:幅員 約5.1m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    商業地域 / 80% / 700%
    商業地域 / 80% / 500%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • リフォーム

    外壁修繕・屋上防水 (2018年9月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年12月7日

  • 次回更新予定日

    2021年12月21日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FRXY6A01

物件担当

 

吉田 和央

相続税対策・将来の事業用地としておすすめいたします。お気軽にお問い合わせください。

ソリューション営業部 渋谷オフィス

TEL : 0120-907-131 TEL : 0120-907-131

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

住所

東京都渋谷区渋谷2-20-11 渋谷協和ビル8F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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