お気に入り お気に入り
ログイン ログイン
担当店舗
電話する
一棟ビル

新宿区高田馬場２丁目　一棟ビル

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場２丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線高田馬場駅 徒歩7分

  • 価格

    2億9000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.1 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1992年4月築 (築31年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 延床面積

    168.90m² (約51.09坪)

  • 建物種別

    一棟ビル

三井のリハウス
高田馬場センター

TEL:0120-317-321

TEL : 0120-317-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場２丁目 周辺地図
    東京都新宿区の投資用不動産を探す

  • 交通

    山手線高田馬場駅 徒歩7分 山手線 高田馬場駅の投資用不動産を探す 山手線 高田馬場駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    2億9000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.1％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,237,600円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    1.2％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,600,000円 (調査日：2023年4月9日)

  • 建物種別

    一棟ビル

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数2 戸 / 総戸数4戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    168.90m² (約51.09坪)

  • 土地面積

    78.46m² (約23.73坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1992年4月築 (築31年)

  • 代表間取り

    3Ｋ

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側：幅員 約4.5m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 160%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    上記の想定賃料等は過去の実績、現在の募集賃料、現オーナー様へのヒアリングに基づく想定値です。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月15日

  • 次回更新予定日

    2024年4月29日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内

三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。
新宿区高田馬場２丁目にございます「一棟ビル」のご紹介です。


■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＪＲ山手線「高田馬場」駅　徒歩７分
　○ 東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩４分
　○ 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩１０分


■　収益一棟ビル（一階店舗付共同住宅）　━━━━・・・・・

　○ テナント状況
　　 １階：募集中（募集賃料　月額２６．１８万円※税込、管理費含む）
　　
　　 ２階：自己居住中（想定賃料　月額２０．８万円※税込、管理費含む）
　　
　３階：賃貸中（月額賃料　月額１６万円※管理費含む）
　 　
　　 ４階：賃貸中（月額賃料　月額１４万円※管理費含む）

※上記は過去の実績、現在の募集賃料、現オーナー様へのヒアリングに基づく想定値です。


■　満室想定賃料・利回り（先述のテナント状況に基づく）　━━━━━━━━━・・・・・

　　 想定賃料（年間）９，２３７，６００円　［現況賃料（年間）３，６００，０００円］
　　 想定利回り　　　３.１８％　　　　　　 ［現況利回り　 １．２４％］

周辺地図 Map

所在地
東京都新宿区高田馬場２丁目
GoogleMAPで表示

お問い合わせ先 Contact

物件No. F414AA04

三井のリハウス 高田馬場センター

TEL : 0120-317-321 TEL : 0120-317-321

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都新宿区高田馬場２－１７－１５　唐橋ビル３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-317-321

この物件に近い条件の物件 Search condition

最近閲覧した物件 Recently viewed

このページの先頭へ

Copyright (C) MITSUI FUDOSAN REALTY CO.,LTD. ALL RIGHTS RESERVED.