東京都港区南麻布２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
イトーピア麻布
-
所在地
-
交通
東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩9分
都営大江戸線麻布十番駅 徒歩9分
都営三田線白金高輪駅 徒歩12分 -
価格
1億3800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6 ％
-
専有面積
69.64m² (約21.06坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1995年8月築 (築31年)
三井のリハウス
上野センター
TEL:0120-929-431
物件詳細 Property
-
所在地
東京都港区南麻布２丁目 周辺地図
東京都港区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 麻布十番駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線麻布十番駅 徒歩9分 都営大江戸線 麻布十番駅の投資用不動産を探す
都営三田線白金高輪駅 徒歩12分 都営三田線 白金高輪駅の投資用不動産を探す 東京メトロ南北線 麻布十番駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線 麻布十番駅の投資用不動産を探す
都営三田線 白金高輪駅の投資用不動産を探す -
価格
1億3800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,600,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
20,900円/月
-
修繕積立金
27,900円/月
-
その他費用
組合費 600 円/月
-
専有面積
69.64m² (約21.06坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)1995年8月築 (築31年)
-
階数/階建
7階 / 地上13階 地下1階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 4.54m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
97戸
-
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
伊藤忠商事（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
日本国土開発（株）東京支店
-
設計会社
日本国土開発（株）一級建築士事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※室外機置場面積：2.58平米
※アルコープ面積：1.66平米 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年10月31日
-
次回更新予定日
2026年11月14日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分
・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩12分
▼オーナーチェンジ物件（投資用不動産のため、ご自身でのご利用・ご入居はできません）
・予定利回り年 約2.6％
・年間賃料収入 3,600,000円
・建物賃貸借契約引継要
▼おすすめポイント
・伊藤忠商事（株）旧分譲
・オートロック、宅配ボックス完備で安心便利
・ペット飼育可（細則有）
・13階建て7階部分
・専有面積69.64平米の3LDK
・リビングダイニング部分にTES式床暖房設置
・ユニットバス（換気乾燥機・追い焚き機能付）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南麻布２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
以下の検索条件を保存します。
よろしければ保存ボタンを選択してください。※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
検索条件
| エリア | 東京都 港区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） | 価 格 | 1億円以上 ～ 2億円未満 |
| 利回り | 3%未満 | 築年数 | 築20年以上 |
| 土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
お知らせメールを設定しました
マイページの「お知らせメール設定」よりご確認いただけます。
以下の検索条件を保存します。
よろしければ保存ボタンを選択してください。
※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
検索条件
| エリア | 東京都 港区 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） |
| 価 格 | 1億円以上 ～ 2億円未満 |
| 利回り | 3%未満 |
| 築年数 | 築20年以上 |
| 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
お知らせメールを設定しました
マイページの「お知らせメール設定」よりご確認いただけます。
検索条件を保存しました
マイページの「保存した検索条件リスト」よりご確認いただけます。
検索条件にあてはまる物件情報をメールで受け取るには会員登録が必要となります。
検索条件を保存しました
マイページの「保存した検索条件リスト」よりご確認いただけます。
検索条件にあてはまる物件情報をメールで受け取るには会員登録が必要となります。
検索条件を保存しました
マイページの「保存した検索条件リスト」よりご確認いただけます。
検索条件にあてはまる物件情報をメールで受け取るには会員登録が必要となります。
検索条件を保存しました
マイページの「保存した検索条件リスト」よりご確認いただけます。
検索条件にあてはまる物件情報をメールで受け取るには会員登録が必要となります。
