東京都新宿区内藤町 周辺地図
マンション（区分所有）
サンクレイドル御苑内藤町
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩6分
都営大江戸線国立競技場駅 徒歩12分 -
価格
1億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1 ％
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専有面積
53.87m² (約16.29坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年4月築 (築8年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,080,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
14,010円/月
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修繕積立金
30,525円/月
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専有面積
53.87m² (約16.29坪)
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間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2018年4月築 (築8年)
-
階数/階建
5階 / 地上10階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
19戸
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管理会社
伏見管理サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）アーネストワン（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）小川建設
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設計会社
（株）スペース・コム
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
管理費・修繕積立金の金額は調査中です。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月31日
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次回更新予定日
2026年11月14日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・都心でありながら豊かな緑に恵まれた新宿御苑に寄り添う住環境
・複数駅・複数路線利用可能につき各方面へのアクセス良好
・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩６分
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩６分
・都営大江戸線線「国立競技場」駅 徒歩１２分
▼物件の特徴
・２０１８年３月築
・専有面積/５３．８７平米
・間取り/２ＬＤＫ
・南・西向き角住戸
・全居室が窓に面する間取り
・浴室に窓あり
・オーナーチェンジ物件
表面利回り：３．１３％
▼設備
・システムキッチン
・ＬＤ部分には足元からお部屋を暖める床暖房
・雨の日でも快適な浴室乾燥機
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区内藤町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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検索条件
| エリア | 東京都 新宿区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） | 価 格 | 1億円以上 ～ 2億円未満 |
| 利回り | 3%以上 ～ 4%未満 | 築年数 | 築5年以上～築10年未満 |
| 土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
お知らせメールを設定しました
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検索条件
| エリア | 東京都 新宿区 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） |
| 価 格 | 1億円以上 ～ 2億円未満 |
| 利回り | 3%以上 ～ 4%未満 |
| 築年数 | 築5年以上～築10年未満 |
| 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
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