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三田ガーデンヒルズ　ノースヒル

  • 間取図

  • ノースエントランス

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  • センターヒル

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  • センターヒル

  • 所在地

    東京都港区三田１丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩7分
    都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩7分
    都営三田線芝公園駅 徒歩11分

  • 価格

    1億1980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.6 ％

  • 専有面積

    29.34m² (約8.87坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2024年12月築 (築1年)

三井のリアルプラン
麻布十番サロン

TEL:0120-92-1231

TEL : 0120-92-1231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区三田１丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億1980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.6％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,300,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,300,000円 (調査日：2026年10月24日)

  • 管理費等

    27,080円/月

  • 修繕積立金

    8,030円/月

  • その他費用

    インターネット使用料 1,430 円/月

  • 専有面積

    29.34m² (約8.87坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    2024年12月築 (築1年)

  • 階数/階建

    11階 / 地上14階 地下2階 建

  • 向き

    北

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.09m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    264戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    常勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大成建設（株）

  • 設計会社

    大成建設（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月24日

  • 次回更新予定日

    2026年11月7日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築5年以内
  • オートロック

■マンションについて―――・・・
○ 2024年12月築
○ 1002戸のビッグコミュニティ

○ 旧逓信省建造物を一部保存・再生した唯一無二のファザード・デザイン
○ 約25,000平米の敷地を居住者のみが享受するゲーテッドコミュニティ
○ アンジュレーションに富んだ約7,700平米のランドスケープ
○ 全戸ZEH-Orientedマンション
○ 太陽光発電と中圧ガスによるオンサイト発電を有事の際にも活用
○ 帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ、様々な共用施設やソフトサービスを提供し、さらに上質な暮らしを提案
（※一部有償）

■住戸の特徴―――・・・
・ノースヒル11階部分／北向き
・専有面積29.34平米　ワンルーム
・SOHO利用可能住戸
・賃貸中／オーナーチェンジ物件
　月額賃料27.5万円（年間賃料330万円）
　現行利回り：2.64％
　定期賃貸借契約（2028年6月30日まで）

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所在地
東京都港区三田１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F40BSA0D

三井のリアルプラン 麻布十番サロン

TEL : 0120-92-1231 TEL : 0120-92-1231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日

住所

東京都港区麻布十番１－８－２　タカマビルヂング３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-92-1231

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