大阪府大阪市北区本庄東２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
天六ビューハイツ
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
阪急千里線天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 -
価格
2280万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
49.10m² (約14.85坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年3月築 (築37年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,188,000円 (調査日：2023年11月30日)
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管理費等
9,740円/月
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修繕積立金
9,670円/月
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専有面積
49.10m² (約14.85坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)1987年3月築 (築37年)
-
階数/階建
5階 / 地上7階 建
-
向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.30m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
42戸
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管理会社
コミュニティワン（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
帝人殖産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）安英工務店
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設計会社
ＫＯＹＯエンジニアリング（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年4月18日
-
次回更新予定日
2024年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 徒歩10分圏内で3沿線利用可能
・地下鉄谷町線 / 堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩9分
・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩9分
○ 専有面積49.10平米の2LDKタイプ
○ 7階建ての5階部分
■ オーナーチェンジ物件（2023年11月30日現在）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：金99，000円
○ 年間賃料収入：金1，188，000円
○ 表面利回り ：5.2％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金99，000円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区本庄東２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日（※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間）
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