大阪府豊中市東寺内町 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション緑地公園
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所在地
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交通
北大阪急行南北線緑地公園駅 徒歩2分
阪急千里線千里山駅 徒歩14分
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価格
2280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
55.47m² (約16.77坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1978年7月築 (築45年)
三井のリハウス
江坂センター
TEL:0120-98-3731
物件詳細 Property
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所在地
大阪府豊中市東寺内町 周辺地図
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価格
2280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,500円/月
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修繕積立金
4,400円/月
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専有面積
55.47m² (約16.77坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1978年7月築 (築45年)
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階数/階建
4階 / 地上6階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.48m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年3月11日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
32戸
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管理会社
（株）ＳＰパートナー (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
大京観光（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
小坂井組
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月25日
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次回更新予定日
2024年5月9日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩２分
〇オーナーチェンジ（令和6年3月11日現在）
○ 現況／賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 月額賃料／84,000円
○ 表面利回／4.4％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件
を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府豊中市東寺内町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日「5/3(金)～5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間」
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