愛知県名古屋市中区葵２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス広小路通 葵
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所在地
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交通
名古屋市東山線新栄町駅 徒歩6分
名古屋市東山線千種駅 徒歩6分
名古屋市桜通線車道駅 徒歩7分 -
価格
1600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
23.94m² (約7.24坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年7月築 (築4年)
三井のリハウス
千種センター
TEL:0120-08-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区葵２丁目 周辺地図
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価格
1600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
816,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
6,580円/月
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修繕積立金
1,440円/月
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専有面積
23.94m² (約7.24坪)
-
間取り
1K
-
築年月
(築年数)2019年7月築 (築4年)
-
階数/階建
7階 / 地上15階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.99m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
140戸
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管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
大鉄工業（株）名古屋支店
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設計会社
（株）立田設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）（プレサンスコーポレーションへ集金代行手数料月額3,000円有り）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月14日
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次回更新予定日
2024年4月28日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２路線３駅利用可の好立地にあるマンションです
○ ２０１９年５月築の(株)プレサンスコーポレーション旧分譲のマンションです
○ 南面バルコニーで、とても明るく、陽当たり良好なお部屋です
○ 宅配ボックスがあるため、日中お忙しい方でも荷物の受け取りが便利です。
○ ペット飼育可（規約有）
○ 想定利回り年５．０９％
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
※建物１室中１室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区葵２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
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愛知県名古屋市東区葵３－２２－８ニューザックビル１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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