愛知県名古屋市東区葵３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンスジェネ葵
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所在地
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交通
名古屋市桜通線車道駅 徒歩1分
名古屋市東山線千種駅 徒歩4分
中央本線千種駅 徒歩7分 -
価格
1780万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7 ％
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専有面積
26.22m² (約7.93坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年9月築 (築4年)
三井のリハウス
名古屋駅前センター
TEL:0120-35-0031
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市東区葵３丁目 周辺地図
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価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
852,000円 (調査日：2020年8月16日)
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管理費等
6,290円/月
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修繕積立金
1,700円/月
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専有面積
26.22m² (約7.93坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2017年9月築 (築4年)
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階数/階建
8階 / 地上15階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
28戸
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管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
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管理方式
巡回
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分譲会社
株式会社プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
大鉄工業株式会社 名古屋支店
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設計会社
株式会社立田設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年2月18日
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次回更新予定日
2021年3月4日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄２路線２駅利用可の好立地
○ 地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩１分
○ 地下鉄東山線「千種」駅 徒歩４分
○ ＪＲ中央線「千種」駅 徒歩７分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件（現況利回り４．７％）
○ 桜通線「車道」駅徒歩１分、東山線「千種」駅徒歩４分の好立地
○ 平成２９年築の築浅マンション
○ ８階部分
○ オートロック・防犯カメラ有り
○ 大通り沿いの立地につき夜でも明るい環境
■ 充実の設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 浴室乾燥機付
○ ＴＶインターホン
○ システムキッチン
○ シャワートイレ
○ 宅配ＢＯＸ
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市東区葵３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FA3X8A15
物件担当
ユニットリーダー
若松 隆行
中瀬 堅也
駅まで徒歩圏内の好立地です。名古屋駅や栄へのアクセスがしやすく、充実した設備です。
三井のリハウス 名古屋駅前センター
TEL : 0120-35-0031 TEL : 0120-35-0031
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
