愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス金山デュアル
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所在地
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交通
名古屋市名城線東別院駅 徒歩4分
東海道本線（熱海～米原）金山駅 徒歩7分
名古屋市名城線金山駅 徒歩7分 -
価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
28.10m² (約8.50坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年2月築 (築6年)
三井のリハウス
金山センター
TEL:0120-90-7631
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目 周辺地図
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価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
900,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
900,000円 (調査日：2023年2月25日)
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管理費等
6,880円/月
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修繕積立金
1,690円/月
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専有面積
28.10m² (約8.50坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)2018年2月築 (築6年)
-
階数/階建
11階 / 地上15階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.42m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
70戸
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管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
村中建設（株）
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設計会社
村中建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月20日
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次回更新予定日
2024年5月4日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩４分
○ 地下鉄・ＪＲ・名鉄「金山」駅 徒歩７分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 駅徒歩４分の好立地
○ 平成３０年築の築浅マンション
○ １Ｋの間取り
○ 不在時に便利な宅配ボックス有り
○ 現行賃料（年間）：９００，０００円、現行利回り５．０％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
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