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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

プレサンス桜通ザ・タイムズ

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区東桜２丁目 周辺地図

  • 交通

    名古屋市桜通線高岳駅 徒歩2分
    名古屋市東山線新栄町駅 徒歩8分
    名古屋市名城線久屋大通駅 徒歩12分

  • 価格

    1680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.9 ％

  • 専有面積

    25.74m² (約7.78坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2018年6月築 (築5年)

三井のリハウス
金山センター

TEL:0120-90-7631

TEL : 0120-90-7631

物件詳細 Property

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区東桜２丁目 周辺地図
    愛知県名古屋市東区の投資用不動産を探す

  • 交通

    名古屋市桜通線高岳駅 徒歩2分 名古屋市桜通線 高岳駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    1680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.9％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    832,320円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.9％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    832,320円 (調査日：2023年2月27日)

  • 管理費等

    6,820円/月

  • 修繕積立金

    2,570円/月

  • 専有面積

    25.74m² (約7.78坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2018年6月築 (築5年)

  • 階数/階建

    9階 / 地上15階 建

  • 向き

    北

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.71m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    70戸

  • 管理会社

    （株）プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    （株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）福田組名古屋支店

  • 設計会社

    タナカアーキテクト（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月8日

  • 次回更新予定日

    2024年4月22日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築10年以内

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 地下鉄桜通線「高岳」駅　徒歩2分
　○ 地下鉄東山線「新栄町」駅　徒歩8分

　○ 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅　徒歩12分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ オーナーチェンジ物件
　○ 平成３０年６月築の築浅マンション
　○ ９階部分につき眺望良好です
　○ 不在時に便利な宅配ボックス
　○ 現行賃料（年間）：８３２，３２０円、現行利回り４．９％


※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。

周辺地図 Map

所在地
愛知県名古屋市東区東桜２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSJ4BA09

三井のリハウス 金山センター

TEL : 0120-90-7631 TEL : 0120-90-7631

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

愛知県名古屋市熱田区金山町１－２－２６　ヤガミ金山ビル５Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-90-7631

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