東京都港区白金６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
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所在地
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交通
東京メトロ南北線白金台駅 徒歩10分
都営三田線白金台駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩13分 -
価格
2億4800万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1 ％
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専有面積
68.25m² (約20.64坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年5月築 (築10年)
三井のリアルプラン
麻布サロン
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,340,000円 (調査日：2026年2月5日)
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管理費等
21,300円/月
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修繕積立金
20,500円/月
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その他費用
SESシステム利用料 1,423 円/月
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専有面積
68.25m² (約20.64坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2015年5月築 (築10年)
-
階数/階建
15階 / 地上30階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.04m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
334戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
積水ハウス（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設（株）
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設計会社
大成建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）。管理費変更の予定があり、時期は未定ですが当該住戸は1平米あたり357円（=24,400円）へ改定される予定です。
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トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月5日
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次回更新予定日
2026年2月19日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋の特徴（オーナーチェンジ）・・・・・・
○ 専有面積68.25平米、2LDKの間取り
○ 15階部分・西向き住戸
○ 契約種別：普通賃貸借契約
○ 現行賃料：5,340,000円／年
○ 現行表面利回り：約2.15％
■ グランドメゾン白金の杜ザ・タワー・・・・・・
○ プラチナ通り沿いに佇むタワーレジデンス
○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分
○ 24時間有人管理
○ 先進技術を駆使したハイブリット免震・制震構造
○ 積水ハウス(株)旧分譲、大成建設(株)施工
○ 三菱地所コミュニティ(株)管理
○ 大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）
■ 共用サービス・共用部（一部有償）・・・・・・
○ コンシェルジュサービス
○ フィットネスルーム
○ ゲストルーム
○ カフェラウンジ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区白金６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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