千葉県船橋市浜町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランドホライゾン・トーキョーベイ
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所在地
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交通
京葉線南船橋駅 徒歩8分
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価格
4480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
81.45m² (約24.63坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年2月築 (築17年)
三井のリハウス
ららテラスTOKYO-BAYセンター
TEL:0120-923-531
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市浜町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
4480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,818,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,700円/月
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修繕積立金
14,100円/月
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専有面積
81.45m² (約24.63坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2008年2月築 (築17年)
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階数/階建
6階 / 地上22階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：89台有り 月額 5,000円 ～ 15,000円 (確認日：2024年12月10日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
684戸
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管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ＧＨＴＢ特定目的会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）ゼファー
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設計会社
（株）ゼファー
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土地権利
所有権
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備考
・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・トランクルーム面積：０．４０平米（※専有面積に含む） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月2日
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次回更新予定日
2025年5月16日
おすすめポイント Recommended
■ 住戸の特徴
○ 専有面積８１．４５平米、３ＬＤＫ
○ リビングダイニング約１３．５帖
○ １４１８サイズの浴室
・浴室換気乾燥機付設
○ 全居室収納有（洋室約７．０帖、約６．０帖、和室約６．０帖）
・洗面室には三面鏡裏収納、リネン庫付設
○ 奥行約２．０ｍのバルコニー（スロップシンク有）
○ ０．４０平米のトランクルーム有（※専有面積に含む）
■ マンションの特徴
○ 全６８４世帯の大規模マンション
○ 免震工法（国土交通大臣認定）
○ ２４時間有人管理＋機械警備によるセキュリティ体制
○ 非接触型ＩＣチップキーによる居住者認証システム
○ 電気一括購入システムによる低価格電力を供給
○ 各戸最大１ギガビットのインターネットが全居室で利用可能
○ フィットネスルーム、シアタールーム、パーティルーム、
カフェなどの充実した共用施設（一部有料）
○ サービスカウンターではコンシェルジュサービスを提供
○ 利用可能なゲストルーム、来客用駐車場
○ 自走式駐車場
○ ペット２匹飼育可能（細則有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市浜町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
