東京都練馬区北町５丁目 周辺地図
戸建
練馬区北町５丁目戸建
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所在地
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交通
東京メトロ副都心線平和台駅 徒歩12分
東武東上線東武練馬駅 徒歩14分
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1984年3月築 (築40年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
137.46m² (約41.58坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス成増センター
TEL:0120-51-3131
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区北町５丁目 周辺地図
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交通
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
137.46m² (約41.58坪)
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土地面積
100.46m² (約30.38坪)
※別途私道約30.00m²有 (共有持分 1/2) -
築年月
(築年数)1984年3月築 (築40年)
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代表間取り
4DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約2.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、建築はできません。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月20日
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次回更新予定日
2024年5月4日
おすすめポイント Recommended
■ 交通・アクセス
○ ２駅２路線利用可能な立地
○ 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩１２分
○ 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩１４分
■ 物件概要・おすすめポイント
○ 土地面積 １００．４６平米（約３０．３８坪）
○ 建物面積 １３７．４６平米（約４１．５８坪）
○ 南側通路につき、陽当たり良好
○ ２階は賃貸中（月額13万円）・１階はピアノ教室として売主様が自己利用中
○ １階教室と納戸の窓は２重サッシで防音に配慮
※本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、建築はできません。
■ リフォーム履歴
○ 外装リフォーム【令和４年１１月完了】
・屋根塗装・棟板金貫板交換
・壁塗装・雨樋・鉄部塗装施工済
○ ２階部分内装リフォーム
【平成９年７月頃】
・キッチン交換・浴室ＦＲＰ塗装・フローリング張替
・２重サッシに変更（４ヵ所）・ベランダ交換
【平成１８年９月頃】
・洗面化粧台交換・給湯器交換
・トイレ温水洗浄便座交換・壁紙張替・巾木塗装
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区北町５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 *５／３(金)～５／８（水）G.W.休業期間
