千葉県船橋市本町４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ルネライラタワー船橋
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所在地
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交通
京成電鉄本線京成船橋駅 徒歩1分
総武本線船橋駅 徒歩3分
東武野田線船橋駅 徒歩3分 -
価格
4350万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
58.15m² (約17.59坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2005年1月築 (築19年)
三井のリハウス
船橋センター
TEL:0120-612-231
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市本町４丁目 周辺地図
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価格
4350万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,770,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,770,000円 (調査日：2023年12月15日)
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管理費等
17,560円/月
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修繕積立金
18,150円/月
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専有面積
58.15m² (約17.59坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2005年1月築 (築19年)
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階数/階建
4階 / 地上21階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 23.65m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 16,000円 ～ 20,000円 (確認日：2023年9月4日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
137戸
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管理会社
（株）長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
総合地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）
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設計会社
（株）安宅設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月27日
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次回更新予定日
2024年5月11日
おすすめポイント Recommended
【駅前ランドマークタワーマンション】
船橋駅南口のシンボル、「ルネライラタワー船橋」。
回廊のようなアプローチを抜けた先にあるエントランスホール。
オンからオフへ、オフからオンへと自然に誘うホテルライクな住まい。
【ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩３分・京成本線「京成船橋」駅徒歩１分】
最寄り駅はＪＲ総武線をはじめ、京成線、東武野田線が交わる「船橋」。
県内有数のターミナルに相応しく、駅前には多彩な商業施設、生活利便施設が集積。
さらなる駅前再開発が進行中で、ますます発展していきます。
【質の高いくらしのための設備・仕様】
二重天井・二重床／ディスポーザー／24時間常時微風換気システム／
浴室換気乾燥機／オートバス／ダブルオートロック／宅配ロッカー／
カラーＴＶモニター付インターホン／ノンタッチキー／プッシュプルドアハンドル
【オーナーチェンジ】
年間賃料：金１，７７０，０００円
利回り：約４．０％
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市本町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
