東京都港区三田１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティタワー麻布十番
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所在地
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交通
東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩5分
都営大江戸線麻布十番駅 徒歩5分
都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩4分 -
価格
2億7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2 ％
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専有面積
76.08m² (約23.01坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年6月築 (築14年)
三井のリハウス
用賀センター
TEL:0120-923-831
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,000,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
20,853円/月
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修繕積立金
19,060円/月
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その他費用
管理協力金 1,000 円/月 、 インターネット 1,227 円 、 緊急地震速報配信サービス利用料 284 円/月 、 CATV 42 円
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専有面積
76.08m² (約23.01坪)
-
間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2009年6月築 (築14年)
-
階数/階建
26階 / 地上38階 地下2階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.52m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
501戸
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管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水・奥村建設共同企業体
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設計会社
ＩＮＡ・日建設計共同企業体
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年5月2日
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次回更新予定日
2024年5月16日
おすすめポイント Recommended
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２００９年６月築、総戸数５０１戸のビックコミュニティ
○ 住友不動産 旧分譲 × 清水・奥村建設共同企業体施工
○ 地上約１３０m、３８階建ての制震構造の高層タワーレジデンス
○ 直線の美しさを強調したフォルムが特徴の、フラッグシップマンション
○ 24時間有人管理(夜間警備員常駐)
○ コンシェルジュサービス（週7日勤務。一部有償サービス有り。）
○ ４重のセキュリティシステム
○ 来客用駐車場 ５区画有り
○ 宅配ボックス有り
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 26階、南西向き陽当たり・眺望良好
〇 76.08平米、2ＬＤＫタイプ
○ 広々としたウォークインクローゼット有り
〇リビングダイニングには床暖房有り
○ １４１８サイズのバスルーム
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：500,000円
〇 年間予定収入：6,000,000円
〇 予定利回り：2.22％
■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
[ B1F ] コミュニティホール・コーチエントランス
プライベートガーデン
[ 1F ] ロビーラウンジ
[ 3F ] ゲストルーム
[ 24・25F ] スカイラウンジ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区三田１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)～5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
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