東京都東大和市高木２丁目 周辺地図
戸建
東大和市高木２丁目 戸建
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所在地
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交通
西武多摩湖線武蔵大和駅 徒歩18分
多摩モノレール上北台駅 徒歩27分
西武拝島線東大和市駅 バス9分「奈良橋」停歩6分 -
価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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築年月
(築年数)2019年5月築 (築4年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
101.85m² (約30.80坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
上石神井センター
TEL:0120-41-3131
物件詳細 Property
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所在地
東京都東大和市高木２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円 (調査日：2023年10月1日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
101.85m² (約30.80坪)
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土地面積
143.40m² (約43.37坪)
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築年月
(築年数)2019年5月築 (築4年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月14日
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次回更新予定日
2024年4月28日
おすすめポイント Recommended
～オーナーチェンジ物件 緑あふれる環境に、商業施設が点在し生活に便利～
＜充実の設備・仕様＞
■ 間取り … 建物面積101.85平米・4LDK
■ 浴室 … 浴室乾燥機、広々としたユニットバス
■ キッチン … 対面式カウンターキッチン
３口ガスコンロ・グリル付き
人造大理石、浄水機能付き混合水栓
■ シャワー付き洗面化粧台
■ トイレ2箇所（温水洗浄便座）
■ ウォークインクローゼット
■ 全居室エアコン
＜おすすめポイント＞
■ 令和1年（2019年）5月築
■ 緑豊かな『東大和公園』徒歩５分
■ 明るい南道路
■ 雨の日も安心なインナーバルコニー
■ 駐車スペース2台分（車種による）
■ 明るく開放感のある約18帖のLDK
■ ウォークインクローゼット、全居室収納
■ 目の届きやすいLDK横の和室は、来客用や子供の遊び場にも
＜周辺情報＞
■ スーパー、ドラッグストアまで徒歩6分圏内
■ 郵便局や家電量販店等もあり買い物に便利
■ 2路線利用可能
＜オーナーチェンジ物件＞
○ 現行賃料：月額170，000円
○ 現行利回り：約6.2％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
＜交通＞
■ 西武多摩湖線 「武蔵大和」駅 徒歩18分
■ 多摩モノレール 「上北台」駅 徒歩27分
■ バスを使えば
西武拝島線 「東大和市」駅も利用可能
＜担当者より＞
■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
不動産購入に関するご相談ございましたら
何なりとお申しつけください。
担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します。
■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。
■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都東大和市高木２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)～5/8(水)ゴールデンウイーク休業期間
