東京都調布市東つつじケ丘１丁目 周辺地図
戸建
調布市東つつじケ丘１丁目 戸建
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所在地
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交通
京王電鉄京王線つつじヶ丘駅 徒歩7分
京王電鉄京王線仙川駅 徒歩10分
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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築年月
(築年数)1992年4月築 (築31年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
83.63m² (約25.29坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
仙川センター
TEL:0120-133-879
物件詳細 Property
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所在地
東京都調布市東つつじケ丘１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,854,552円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
戸建
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
83.63m² (約25.29坪)
-
土地面積
111.18m² (約33.63坪)
-
築年月
(築年数)1992年4月築 (築31年)
-
代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）・敷地一部の地下に外かく環状線があります。・未接道のため、再建築はできません。
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件敷地一部の地下に外かく環状線があります。（地上権設定あり）
本物件の給水管は隣接地と共有となります。
本物件は未接道のため、再建築はできません。
本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、建築はできません。
本物件は、東京都県安全条例により建築はできません。
外かく環状線のため地上権が設定されています。地上権設定範囲内において一定の要件を超える土地の掘削、形質の変更等に制限が生じます。
本物件敷地一部の地下に都市計画道路区域があります。（事業中） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年4月21日
-
次回更新予定日
2024年5月5日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩７分
○ 京王線「仙川」駅 徒歩１０分
○ 建物面積約８３．６３平米の４ＬＤＫ
○ 第一種低層住居専用地域の住宅街
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オオゼキつつじヶ丘店・・・約５５５ｍ
○ 滝坂下仲よし広場・・・約７５ｍ
○ セブンイレブン京王つつじヶ丘駅店・・・約５４５ｍ
○ 井上博文クリニック・・・約５０５ｍ
○ 滝坂小学校・・・約３８０ｍ
○ 第八中学校・・・約９３０ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都調布市東つつじケ丘１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
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