東京都町田市小山町 周辺地図
戸建
町田市小山町戸建
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所在地
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交通
京王電鉄相模原線多摩境駅 徒歩10分
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価格
3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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築年月
(築年数)1995年10月築 (築28年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
89.43m² (約27.05坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
港北ニュータウンセンター
TEL:0120-313-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都町田市小山町 周辺地図
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交通
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価格
3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,188,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,188,000円 (調査日：2024年3月23日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
89.43m² (約27.05坪)
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土地面積
150.89m² (約45.64坪)
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築年月
(築年数)1995年10月築 (築28年)
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代表間取り
3DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約6.0m (公道) 、 北側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
【定期賃貸借契約】
○賃貸借期間：令和２年７月１日～令和７年６月３０日まで
○賃料：月額９９，０００円
○敷金・保証金：月額賃料２か月分
○表面利回り：約３．３％ -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月20日
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次回更新予定日
2024年5月4日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京王相模原線「多摩境」駅 徒歩10分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地：150.89平米（約45.64坪）
○ 建物：1階 50.51平米 2階38.92平米
○ 平成7年10月築
○ 北東角地につき、陽あたり・通風良好です
○ 第一種低層住居専用地域
○ 建ぺい率：40％
○ 容積率：80％
○ 敷地面積の最低限度：120平米
○ 1階・2階にそれぞれトイレあり
○ 2階11.0帖の洋室は家族構成に合わせ、4.5＋6.5帖への間取変更可能です（別途費用がかかります）
○ 駐車場からキッチンには荷物の出し入れがしやすい動線です（キッチン横の勝手口）
■ 定期賃貸借契約 オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 賃貸借期間：令和2年7月1日～令和7年6月30日まで
○ 賃料：月額99，000円
○ 敷金・保証金：月額賃料2か月分
○ 表面利回り：約3.3％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都町田市小山町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～8（水）はゴールデンウィーク休業期間
