埼玉県蕨市中央１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティタワー蕨
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線蕨駅 徒歩3分
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
57.09m² (約17.26坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2010年5月築 (築16年)
三井のリハウス
蕨センター
TEL:0120-959-531
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県蕨市中央１丁目 周辺地図
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交通
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円 (調査日：2026年6月6日)
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管理費等
16,400円/月
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修繕積立金
15,080円/月
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その他費用
町会費 126 円/月 、 CATV 550 円/月 、 インターネット 1,100 円/月
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専有面積
57.09m² (約17.26坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2010年5月築 (築16年)
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階数/階建
9階 / 地上30階 地下1階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.21m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：5台有り 月額 18,000円 ～ 22,000円 (確認日：2026年4月17日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
285戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）住友不動産（新築分譲時における売主）
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施工会社
戸田建設（株）
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設計会社
（株）アイテック計画
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
定期借家契約 2027年9月14日まで -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月11日
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次回更新予定日
2026年6月25日
おすすめポイント Recommended
▼オーナーチェンジ物件▼
▼立地
・ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩３分
▼マンションの特徴
・総戸数285戸の制震構造タワーマンション
・玄関からリビングが見えないプライバシー性の高いプラン
・24時間ゴミ出し可能なマンション（各階にクリーンステーション有）
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可（飼育細則有）
▼お部屋の特徴
・ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン
▼設備
・モニタ付オートロック
・ダブルオートロック
・宅配ボックス
・ディンプルキー
・24時間ゴミ出可
・床暖房（ＬＤ一部）
・24時間セキュリティ
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県蕨市中央１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
