埼玉県蕨市塚越２丁目 周辺地図
アパート
塚越２丁目アパート
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線蕨駅 徒歩10分
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価格
4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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築年月
(築年数)1994年11月築 (築31年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
87.77m² (約26.55坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
川口センター
TEL:0120-925-631
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,018,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
43.06㎡～44.71㎡
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延床面積
87.77m² (約26.55坪)
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土地面積
82.64m² (約24.99坪)
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築年月
(築年数)1994年11月築 (築31年)
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代表間取り
2DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月8日
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次回更新予定日
2026年8月22日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分
▼特徴
・閑静な住宅地
・土地面積約25坪の整形地
・徒歩圏内にお店多数あり
・オーナーチェンジ物件
▼設備
・カースペース1台分あり（1台分は車種による）
・室内洗濯機置場
▼周辺環境
・スーパーライフ蕨駅前店（約486ｍ）まで近く、買い物便利
■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県蕨市塚越２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
