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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ルフレ世田谷ノール

  • オートロック、宅配ボックスあり

  • オートロック付き

  • 宅配ボックスもございます

  • 裏側の道路は住宅地に面しております

  • オートロック、宅配ボックスあり

  • オートロック付き

  • 宅配ボックスもございます

  • 裏側の道路は住宅地に面しております

  • 所在地

    東京都世田谷区北烏山９丁目 周辺地図

  • 交通

    京王電鉄京王線千歳烏山駅 徒歩12分

  • 価格

    4190万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.8 ％

  • 専有面積

    42.14m² (約12.74坪)

  • 間取り

    2DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2020年6月築 (築3年)

三井のリハウス
烏山センター

TEL:0120-921-031

TEL : 0120-921-031

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都世田谷区北烏山９丁目 周辺地図
    東京都世田谷区の投資用不動産を探す

  • 交通

    京王電鉄京王線千歳烏山駅 徒歩12分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅の投資用不動産を探す 京王電鉄京王線 千歳烏山駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    4190万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,700,160円 (調査日：2023年10月7日)

  • 管理費等

    5,260円/月

  • 修繕積立金

    1,690円/月

  • 専有面積

    42.14m² (約12.74坪)

  • 間取り

    2DK

  • 築年月
    (築年数)

    2020年6月築 (築3年)

  • 階数/階建

    1階 / 地上5階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.12m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    44戸

  • 管理会社

    南海ビルサービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    （株）ＮＳＴ（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）協栄組

  • 設計会社

    （株）オールクリエーション一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    管理費は町会費月額２００円を含んでおります
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    管理費は町会費月額２００円を含んでおります

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月14日

  • 次回更新予定日

    2024年4月28日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 築5年以内
  • オートロック

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　～オーナーチェンジ物件～
　○ 築３年の投資用マンション（令和２年６月築）

　○ セントラル警備保障２４時間セキュリティ
　○ 振動・騒音を和らげる二重床
　○ 玄関には外出時に身支度の確認ができる姿見鏡
　○ 洋室約５.３帖にはウォークインクローゼット
　○ 浴室乾燥機付きの浴室
　○ オートロック、カラーモニター付インターフォン
　○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸ
　○ サブリース契約引継要

※本物件は、サブリース（賃料保証）です。保証主体/（株）ＮＳＴ　
保証内容/保証月額賃料（１４１，６８０円）より、振込手数料７７０円を控除した金額をオーナー様口座に毎月払　
保証期間/２０２０年１２月２５日から３年（自動更新）
その他条件/賃料改定日（契約更新時）に見直しあり
※サブリース諸条件：権利金/否　敷金・保証金/否　賃借期間/３年　更新料/無し　 　　
（賃料の改訂に関する事項、契約更新時）詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。

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所在地
東京都世田谷区北烏山９丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FKK4SA02

三井のリハウス 烏山センター

TEL : 0120-921-031 TEL : 0120-921-031

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間

住所

東京都世田谷区南烏山４－１１－５　烏山倉林ビル４Ｆ・Ｂ１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-921-031

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