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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

上野毛リッツハウス　Ａ館

  • 所在地

    東京都世田谷区野毛３丁目 周辺地図

  • 交通

    東急田園都市線二子玉川駅 徒歩14分
    東急大井町線上野毛駅 徒歩12分

  • 価格

    4190万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0 ％

  • 専有面積

    62.62m² (約18.94坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1977年9月築 (築46年)

三井のリハウス
二子玉川センター

TEL:0120-959-231

TEL : 0120-959-231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都世田谷区野毛３丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    4190万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,148,000円 (調査日：2021年12月23日)

  • 管理費等

    8,900円/月

  • 修繕積立金

    14,900円/月

  • 専有面積

    62.62m² (約18.94坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1977年9月築 (築46年)

  • 階数/階建

    1階 / 地上4階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.84m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    24戸

  • 管理会社

    コミュニティワン（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    帝人殖産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）長谷川工務店

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月11日

  • 次回更新予定日

    2024年4月25日

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  • RC造

■　Access　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩１４分


　○ 東急大井町線「上野毛」駅徒歩１２分

　○ ２駅２路線利用可

■　Point　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ物件

　○ 表面利回り約５．０％

　○ ２０１９年３月リノベーション済み

　○ ３ＤＫを１ＬＤＫ＋ＤＥＮに間取り変更済み

　○ 在宅ワーク等にも便利なＤＥＮ付

　○ 南東向き角住戸につき、日当たり良好

　○ 緑豊かな二子玉川公園まで約４００ｍ

　○ 下階への配慮が不要な１階住戸

　○ バルコニーから多摩川花火大会を鑑賞可能（天候・時期による）

　○ 二子玉川駅までフラットな道のり

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

この度は「上野毛リッツハウスＡ館」の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は、二子玉川公園や河川敷などの、多摩川の自然を感じつつ、
二子玉川駅までフラットなアクセスが可能な立地につき、街の利便性も十分に享受できる環境にございます。
また、２０１９年３月にリノベーション済みのため、安定した収益が期待できます。
是非ご検討くださいませ。

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所在地
東京都世田谷区野毛３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FLAYTA30

三井のリハウス 二子玉川センター

TEL : 0120-959-231 TEL : 0120-959-231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都世田谷区玉川２丁目２－１　二子玉川ライズ　バーズモールアンドレジデンス１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-959-231

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