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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

広尾ガーデンフォレスト　Ｇ棟

  • 間取図

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾４丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩8分

  • 価格

    1億4900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7 ％

  • 専有面積

    75.51m² (約22.84坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2013年7月築 (築10年)

三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター

TEL:0120-924-631

TEL : 0120-924-631

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾４丁目 周辺地図
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  • 交通

    東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 広尾駅の投資用不動産を探す 東京メトロ日比谷線 広尾駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1億4900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    5,636,400円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    5,636,400円 (調査日：2024年3月31日)

  • 管理費等

    32,480円/月

  • 修繕積立金

    9,030円/月

  • その他費用

    解体積立金 1,400 円/月

  • 専有面積

    75.51m² (約22.84坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2013年7月築 (築10年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上13階 地下1階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 20.28m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    101戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    常勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    鹿島建設（株）

  • 設計会社

    （株）三菱地所設計

  • 土地権利

    定期借地権（地上権）
    借地料：10,130円/月、満了年月： 2063年8月

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月18日

  • 次回更新予定日

    2024年5月2日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内

■ ここがオススメ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 玄関から室内の見えないプライバシーに配慮した間取

　○ 専有面積７５．５１平米　２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
　○ 約１５．６帖の広々としたＬＤＫ
　○ 約１．５帖の収納力のあるウォークインクローゼット
　○ １４１８タイプのフルオートバス
　○ ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付きのキッチン

■　マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による総敷地面積約２万９千平米の大規模プロジェクト
　○ 鹿島建設株式会社×株式会社三菱地所設計
　○ 住まう人を誇らかに迎えるグランドゲート
　○ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレストの緑を間近に感じる
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）ニ箇所のゲートにガードマン
　○ 電動アシストレンタサイクル、ゲストスイート(有償)利用可
　○ ５times Security
　○ 永住にふさわしいレジデンシャルサービス、コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス

周辺地図 Map

所在地
東京都渋谷区広尾４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBP7CA16

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

TEL : 0120-924-631 TEL : 0120-924-631

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間

住所

東京都江東区豊洲２丁目４－９　アーバンドックららぽーと豊洲１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-924-631

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