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マンション（区分所有）

ベイサイドタワー晴海

  • 所在地

    東京都中央区晴海３丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分

  • 価格

    1億4200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 専有面積

    76.13m² (約23.02坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2015年10月築 (築8年)

三井のリハウス
勝どきザ・タワーセンター

TEL:0120-907-312

TEL : 0120-907-312

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
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  • 交通

    都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1億4200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    30,665円/月

  • 修繕積立金

    17,360円/月

  • その他費用

    トランクルーム 500 円/月

  • 専有面積

    76.13m² (約23.02坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2015年10月築 (築8年)

  • 階数/階建

    25階 / 地上33階 地下2階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.35m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 27,000円 ～ 42,000円 (確認日：2024年5月2日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    352戸

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    住友不動産株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    前田建設工業株式会社

  • 設計会社

    前田建設工業株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※サービスバルコニー面積：４．４７平米
    ※構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造

  • トランクルーム

    トランクルーム：空きあり 月額：500円/月 面積：約0.70m² (確認日：2024年4月26日)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年5月11日

  • 次回更新予定日

    2024年5月25日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

■　オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：４４６．４万円(月額賃料等：３７．２万円)

現行表面利回り：約３．１４％
投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。

■　お部屋の特徴
○ ２５階部分　南東・東向き角住戸
○ 専有面積７６．１３平米の３ＬＤＫ+ＤＥＮ+ＷＩＣ
○ 天井高最大約２，５２０ｍｍ（ＬＤ・洋室部分）
○ 対面カウンタータイプのシステムキッチン
　 ＊グリル
　 ＊ディスポーザー　等
○ 充実の収納設備
　 ＊ウォークインクローゼット
　 ＊納戸
　 ＊地下1階に専用トランクルーム（０．７２平米）等
○ 約７．８帖の洋室にある専用バルコニーの他
　 リビングダイニングに接するサービスバルコニー２か所有
○ 浴室乾燥機

■　マンションの特徴
○ プライバシーと防犯性に配慮した内廊下設計
○ 各階ゴミステーション有(24時間ゴミ出し可)
○ 24時間有人管理
○ コンシェルジュサービス
○ オートロック
○ 宅配BOX有
○ マルエツ晴海３丁目店まで徒歩約１分（約80ｍ）

周辺地図 Map

所在地
東京都中央区晴海３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSF7DA07

三井のリハウス 勝どきザ・タワーセンター

TEL : 0120-907-312 TEL : 0120-907-312

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都中央区勝どき５－３－２　勝どきザ・タワー１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-312

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