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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

富久クロス　コンフォートタワー

  • 所在地

    東京都新宿区富久町 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩7分
    東京メトロ副都心線新宿三丁目駅 徒歩9分
    都営新宿線曙橋駅 徒歩18分

  • 価格

    1億4500万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.2 ％

  • 専有面積

    66.74m² (約20.18坪)

  • 間取り

    2SLDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2015年4月築 (築8年)

三井のリハウス
武蔵小杉センター

TEL:0120-944-731

TEL : 0120-944-731

物件詳細 Property

  • 所在地

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  • 価格

    1億4500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.2％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,680,000円 (調査日：2023年12月15日)

  • 管理費等

    21,300円/月

  • 修繕積立金

    14,300円/月

  • その他費用

    enecoQシステム料金 1,870 円/月 、 駐輪場 600 円/月

  • 専有面積

    66.74m² (約20.18坪)

  • 間取り

    2SLDK

  • 築年月
    (築年数)

    2015年4月築 (築8年)

  • 階数/階建

    44階 / 地上55階 地下2階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 11.44m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 30,000円 ～ 38,000円 (確認日：2023年3月10日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    1093戸

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、積水ハウス（（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    戸田建設（株）、五洋建設（株）

  • 設計会社

    （株）久米設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月20日

  • 次回更新予定日

    2024年5月4日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 44階東向きにつき陽当たり・眺望良好

　○ 専有面積：66.74平米（約20.18帖）2ＳＬＤＫタイプ
　○ リビングダイニングには床暖房
　○ 会話の弾む対面カウンター式キッチン
　○ キッチンには食洗機＆ディスポーザー＆浄水器付
　○ 浴室には浴室換気乾燥機付

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 野村不動産(株)他旧分譲　全1093邸の大規模制震タワーレジデンス
　○ 東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩７分
　○ 東京メトロ副都心線・丸の内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩９分
　○ ２４時間受け取り可能な宅配ボックス有

■　共用施設（一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ブックカフェ（１Ｆ）
　○ キッズルーム（１Ｆ）
　○ ガーデンラウンジ（１Ｆ）
　○ グリーンガーデン（１Ｆ）
　○ フィットネスルーム（２Ｆ）
　○ リラクゼーションルーム（２Ｆ）
　○ バルコニーラウンジ（２Ｆ）
　○ マルチラウンジ（３Ｆ）
　○ 防音ルーム（３Ｆ）
　○ スカイラウンジ（４３Ｆ）
　○ ゲストルーム（４３Ｆ）
　○ パーティラウンジ（４４Ｆ）

周辺地図 Map

所在地
東京都新宿区富久町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FYI4CA05

三井のリハウス 武蔵小杉センター

TEL : 0120-944-731 TEL : 0120-944-731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間

住所

神奈川県川崎市中原区新丸子東３－１３０２　ららテラス武蔵小杉４Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-944-731

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