大阪府大阪市福島区大開３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール
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所在地
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交通
大阪環状線野田駅 徒歩11分
阪神本線野田駅 徒歩11分
ＪＲ東西線海老江駅 徒歩13分 -
価格
660万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5 ％
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専有面積
20.71m² (約6.26坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築34年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市福島区大開３丁目 周辺地図
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価格
660万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
564,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
11,000円/月
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修繕積立金
5,100円/月
-
その他費用
水道料 2,000 円/月
-
専有面積
20.71m² (約6.26坪)
-
間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)1990年3月築 (築34年)
-
階数/階建
4階 / 地上11階 建
-
向き
東
-
バルコニー等面積
－
-
現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
25戸
-
管理会社
（株）プレストサービス
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
－（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月19日
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次回更新予定日
2024年5月3日
おすすめポイント Recommended
■ 3線3駅利用可
・JR環状線「野田」駅徒歩11分
・阪神本線「野田」駅徒歩11分
・JR東西線「海老江」駅徒歩13分
■ 専有面積20.71平米のワンルーム
○ 1990年3月建築
○ 東向きバルコニー
○ オートロックあり
○ 宅配ボックスあり
○ L字型キッチン
○ 室内に洗濯機置き場あり
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 ：金47，000円（共益費込み）
○ 年間賃料収入：金564，000円（共益費込み）
○ 表面利回り ：8.2％
■ 周辺環境
○ ライフ野田店 約290ｍ
○ 万代福島吉野店 約350ｍ
○ 吉野町公園 約400ｍ
○ 大阪暁明館病院 約900ｍ
○ ローソン大開三丁目店 約70ｍ
○ 大阪福島新家郵便局 約300ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区大開３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日（※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間）
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