大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シャンボール第３新大阪
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）新大阪駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩10分
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価格
650万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.6 ％
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専有面積
23.08m² (約6.98坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1980年8月築 (築43年)
関西支店
資産営業部
営業グループ１
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目 周辺地図
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価格
650万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
624,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
2,310円/月
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修繕積立金
3,690円/月
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その他費用
管理業務協力金 2,000 円/月
-
専有面積
23.08m² (約6.98坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1980年8月築 (築43年)
-
階数/階建
4階 / 地上8階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
その他
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総戸数
109戸
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管理会社
株式会社ＳＯＮＯ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大蔵屋（新築分譲時における売主）
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施工会社
大末建設（株）
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設計会社
（株）聖建社建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月19日
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次回更新予定日
2024年5月3日
おすすめポイント Recommended
○ 専有面積／23.08平米（壁芯）
○ 間取り／ワンルーム
■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和6年2月26日現在）
○ 月額賃料/52,000円
○ 表面利回/9.6%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休暇
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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