大阪府大阪市淀川区宮原２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション新大阪第５
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線東三国駅 徒歩2分
東海道本線（米原～神戸）東淀川駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩9分 -
価格
670万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8 ％
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専有面積
18.20m² (約5.50坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1986年12月築 (築37年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目 周辺地図
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価格
670万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
456,000円 (調査日：2024年3月11日)
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管理費等
5,300円/月
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修繕積立金
3,280円/月
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専有面積
18.20m² (約5.50坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1986年12月築 (築37年)
-
階数/階建
5階 / 地上14階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.75m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
304戸
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管理会社
日本ビルサービス（株） (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大京観光（株）大阪支店（新築分譲時における売主）
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施工会社
モリタ建設（株）
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設計会社
（株）小西設計
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土地権利
所有権
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備考
「東三国」駅徒歩２分の好立地です。物件の詳細はお気軽に「三井のリハウス御堂筋本町センター」にお問合わせくださいませ。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月21日
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次回更新予定日
2024年5月5日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入・・・金３８，０００円（共益費込）
○ 年間賃料収入・・・金４５６，０００円
○ 表面利回り・・・約６.８％
○ 敷金返還債務なし
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３駅利用可能な好立地
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩２分
・ＪＲ東海道本線「東淀川」駅 徒歩５分
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩９分
・ＪＲ東海道新幹線ほか各線「新大阪」駅 徒歩９分
○ 南向きバルコニー
○ １階部分にはコインランドリールームあり
○ エレベーター３基あり
○ オートロック付きマンション
■ 物件の詳細は直接「三井のリハウス御堂筋本町センター」にお問合わせくださいませ。
※「三井のリハウス」ホームページに掲載されている物件は、すべて一定の調査を実施済の物件となります。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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