東京都杉並区上高井戸３丁目 周辺地図
戸建
杉並区上高井戸３丁目 戸建
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所在地
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交通
京王電鉄井の頭線高井戸駅 徒歩12分
京王電鉄京王線八幡山駅 徒歩11分
京王電鉄京王線芦花公園駅 徒歩15分 -
価格
6280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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築年月
(築年数)2012年5月築 (築14年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
66.54m² (約20.12坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
高井戸センター
TEL:0120-171-173
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区上高井戸３丁目 周辺地図
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交通
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価格
6280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,280,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,280,000円 (調査日：2026年8月7日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
66.54m² (約20.12坪)
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土地面積
83.66m² (約25.30坪)
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築年月
(築年数)2012年5月築 (築14年)
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代表間取り
2SLDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月7日
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次回更新予定日
2026年8月21日
おすすめポイント Recommended
■ 杉並区上高井戸のオーナーチェンジの戸建 ■
〇建物賃貸中（賃貸借契約引継要）
〇予定利回り：3.6％
月額賃料：19万円 年額賃料：228万円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
■ おすすめポイント ■
〇井の頭線「高井戸」駅徒歩12分
京王線「八幡山」駅徒歩11分「芦花公園」駅徒歩15分
2路線3駅利用できます
〇平成24年築
〇２SLDK・カースペース
〇土地面積：83.66平米
〇南側に隣地通路あり
〇外壁・屋根塗装工事実施（令和7年8月）
■ 設備・仕様 ■
〇リビングに床暖房
〇食器洗浄乾燥機
〇浄水器
〇温水洗浄トイレ
〇エアコン（２基）
〇TVモニター付インターホン
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
