東京都中野区江原町１丁目 周辺地図
戸建
中野区江原町１丁目 戸建
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所在地
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交通
都営大江戸線新江古田駅 徒歩5分
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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築年月
(築年数)2013年7月築 (築12年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
87.08m² (約26.34坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
中野センター
TEL:0120-306-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区江原町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,640,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,640,000円 (調査日：2026年7月25日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
87.08m² (約26.34坪)
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土地面積
80.63m² (約24.39坪)
※路地状敷地部分約30.80m²を含む
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築年月
(築年数)2013年7月築 (築12年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約10.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月25日
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次回更新予定日
2026年8月8日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分
▼建物の特徴
・土地面積/80.63平米
・建物面積/87.08平米
・生活空間をフロアごとに分けやすい3階建
・来客時に便利なモニター付インターホン
・駐車スペースあり（車種による）
▼お部屋の特徴
・間取/4LDK＋WIC
・全居室に窓があり、風通しの良い住空間
・ゆったりとした約15.0帖のLDK
・換気がしやすい窓付きの浴室
・トイレ2か所あり（1F・3F）
・充実した収納スペース
○ウォークインクローゼット
○シューズクローゼット
○クローゼット3か所あり
▼周辺環境
・ファミリーマート中野江原町一丁目店
…約100m（徒歩2分）
・江原公園…約180m（徒歩3分）
・マルエツ新江古田駅前店…約390m（徒歩5分）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区江原町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：火曜日（第２・第４火曜日を除く）・水曜日
