千葉県習志野市奏の杜２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エクセレントシティ津田沼奏の杜
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所在地
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交通
総武本線津田沼駅 徒歩9分
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価格
4080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
38.58m² (約11.67坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2021年3月築 (築3年)
三井のリハウス
津田沼センター
TEL:0120-993-026
物件詳細 Property
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所在地
千葉県習志野市奏の杜２丁目 周辺地図
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交通
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価格
4080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円 (調査日：2024年3月23日)
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管理費等
10,000円/月
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修繕積立金
3,300円/月
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その他費用
浄水フィルター使用料 990 円/月 、 インターネット 1,441 円/月
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専有面積
38.58m² (約11.67坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2021年3月築 (築3年)
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階数/階建
1階 / 地上6階 地下0階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.42m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
45戸
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管理会社
株式会社新日本コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
新日本建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
新日本建設（株）
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設計会社
新日本建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月27日
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次回更新予定日
2024年5月11日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和3年新築の築浅マンション
○ JR総武本線「津田沼」駅より徒歩９分の好立地
○ 表面利回り約4.11％のオーナーチェンジ物件
○ 足元から室内を暖める床暖房（リビング）
○ 家事の負担を軽減するビルトイン食器洗い乾燥機
○ 雨天時の洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機つき
○ 洗面化粧台は三面鏡仕様を採用
○ 来訪者のわかるTVモニター付きインターホン
○ 24時間ゴミ出し可能
○ ペット飼育可（飼養細則あり）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ピーターパン奏の杜店 約40ｍ
○ 谷津奏の杜公園 約160ｍ
○ セブンイレブン習志野奏の杜南店 約130ｍ
○ ベルクフォルテ津田沼店 約320ｍ
○ Loharu津田沼 約450ｍ
○ 奏の杜クリニック 約320ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県習志野市奏の杜２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
