東京都練馬区関町東２丁目 周辺地図
アパート
アメニティＦ＆Ｍ Ａ棟
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所在地
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交通
西武新宿線武蔵関駅 徒歩7分
西武新宿線上石神井駅 徒歩14分
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価格
1億6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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築年月
(築年数)1988年1月築 (築36年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
211.98m² (約64.12坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区関町東２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,848,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,888,000円 (調査日：2024年10月13日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
211.98m² (約64.12坪)
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土地面積
308.47m² (約93.31坪)
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築年月
(築年数)1988年1月築 (築36年)
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代表間取り
3DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約5.9m (公道) 、 北側：幅員 約5.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
一部都市計画道路区域内（計画決定 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月10日
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次回更新予定日
2024年11月24日
おすすめポイント Recommended
－－アメニティF＆M A棟－－－－－－－
★西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩7分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩14分
★敷地面積308.47平米（約93.31坪）※仮測量による
★西側5.9ｍ 北側5.8ｍ 公道に面す 北西角地
★昭和63年1月築 木造2階建 3DK×4戸
★第1種中高層住居専用地域（建ぺい率60％ 容積率200％）
★全4戸中、3戸賃貸中。他、駐車場5台賃貸中。
想定年間収入 4,848,000円 （駐車場賃料含む）
想定表面利回り 2.93％
★本物件敷地の一部に都市計画道路予定地があります（計画決定 優先整備路線）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区関町東２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
