東京都文京区小石川１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート文京小石川ザタワー
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所在地
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交通
都営三田線春日駅 徒歩1分
都営大江戸線春日駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩2分 -
価格
2億3400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9 ％
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専有面積
61.89m² (約18.72坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2021年3月築 (築4年)
三井のリハウス
文京春日センター
TEL:0120-429-309
物件詳細 Property
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所在地
東京都文京区小石川１丁目 周辺地図
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価格
2億3400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,560,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
27,150円/月
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修繕積立金
11,170円/月
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その他費用
インターネット 2,640 円/月
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専有面積
61.89m² (約18.72坪)
-
間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2021年3月築 (築4年)
-
階数/階建
29階 / 地上40階 地下2階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.94m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
571戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）他（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
（株）日本設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）／室内見学は不可
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約1.10m² (確認日：2026年2月8日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月13日
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次回更新予定日
2026年2月27日
おすすめポイント Recommended
三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。
文京区小石川１丁目にございます「パークコート文京小石川ザタワー」２９階・２ＬＤＫ住戸のご紹介です。
「オーナーチェンジ物件」
賃貸中につき、室内は見学できません。
賃貸借契約の引継ぎが必要となります。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ 都営三田線・大江戸線 「春日」駅 徒歩１分（直結）
・ 東京メトロ丸ノ内線・南北線 「後楽園」駅 徒歩２分
▼マンションの特徴
・ 令和３年３月築 三井不動産レジデンシャル他旧分譲
・ 清水建設株式会社施工
・ ホテルライクな内廊下設計
・ トランクルーム有（専有面積に含む、無償）
・ 各階にゴミステーション有
・ コンシェルジュサービス（８時～２０時）
・ ホームアテンダントサービス（９時～１７時）
・ １階にスーパーマルエツ春日駅前店、ファミリーマート文京春日白山通り店併設
▼お部屋の特徴
・ 地上４０階建ての２９階に位置する住戸
・ 使い勝手の良い２ＬＤＫ
▼設備
・ リビングダイニングには足元から温める温水式床暖房あり
・ お部屋を見渡せる対面式キッチンはバックカウンター付き
◇ ディスポーザー ◇ 食器洗浄乾燥機
◇ 浄水器一体型水洗
・ １４１８サイズの浴室
◇ オートバス ◇ 浴室換気乾燥機
・ トイレには快適な温水洗浄便座付き
▼共用部分（一部有料）
・ コンシェルジュサービスやホームアテンダントサービス等のサービス有
◇ グランドロビー・コリドーラウンジ・アクアガーデン・ライブラリーラウンジ（６Ｆ）
◇ パーティーラウンジ・キッズフィールド・ゲストルーム（７Ｆ）
◇ スカイデッキ・スカイアクアラウンジ（４０Ｆ）
～様々な共用施設をご利用いただけます（一部有料）～
▼周辺環境
・ 周辺には小・中学校やスーパー、病院などの生活利便施設が揃っており、子育て世帯にもお勧めの住環境
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都文京区小石川１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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