東京都港区三田５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シャンボール三田
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所在地
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交通
東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩8分
都営三田線三田駅 徒歩11分
山手線田町駅 徒歩14分 -
価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1 ％
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専有面積
50.51m² (約15.27坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1978年9月築 (築47年)
三井のリハウス
品川センター
TEL:0120-921-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区三田５丁目 周辺地図
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,196,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,400円/月
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修繕積立金
12,800円/月
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その他費用
外部居住者通信費 200 円/月
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専有面積
50.51m² (約15.27坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1978年9月築 (築47年)
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階数/階建
12階 / 地上13階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.48m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
329戸
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管理会社
大和ライフネクスト（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大蔵屋（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
（株）ＧＥＮ建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月18日
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次回更新予定日
2026年8月1日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 投資用物件として、ご検討くださいませ。
○ 年間想定賃料：2,196,000円
○ 年間想定利回り：約3.1％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸借契約引継要
▼おすすめポイント
・12階部分 南西向き住戸
・専有面積50.51平米/2DKの間取り
・各洋室に収納あり
・廊下部分が少ない間取り
・総戸数329戸の大規模マンション
・清水建設（株）施工
・ペット飼育可（細則有）
▼交通
・5路線3駅利用可
東京メトロ南北線/都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩11分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩14分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区三田５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
