東京都文京区大塚６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サンクタス文京大塚 ボゥテラス
-
所在地
-
交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩5分
山手線大塚駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩12分 -
価格
7280万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
専有面積
51.34m² (約15.53坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2010年7月築 (築15年)
三井のリハウス
小石川センター
TEL:0120-413-175
物件詳細 Property
-
所在地
東京都文京区大塚６丁目 周辺地図
東京都文京区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅の投資用不動産を探す
山手線大塚駅 徒歩13分 山手線 大塚駅の投資用不動産を探す
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅の投資用不動産を探す 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅の投資用不動産を探す
山手線 大塚駅の投資用不動産を探す
東京メトロ有楽町線 護国寺駅の投資用不動産を探す -
価格
7280万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
17,000円/月
-
修繕積立金
18,300円/月
-
その他費用
インターネット 972 円/月
-
専有面積
51.34m² (約15.53坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2010年7月築 (築15年)
-
階数/階建
5階 / 地上7階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 8.25m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
空き無
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
52戸
-
管理会社
大京アステージ
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
オリックス不動産（新築分譲時における売主）
-
施工会社
青木あすなろ建設
-
設計会社
－
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
修繕積立金には団地修繕積立金300円が含まれています。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年7月10日
-
次回更新予定日
2026年7月24日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分
○ ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩13分
○ 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩12分
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ 51.34平米、2LDK
○ 5階部分、南東×北東角住戸
○ 寒い冬でも足元を暖めてくれる床暖房設置（LD）
○ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）
○ ホテルライクな内廊下設計
○ オリックス不動産株式会社旧分譲マンション
○ 開放感あふれるルーフバルコニー付
○ 二面バルコニーを備えた角部屋
○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン
■ オーナーチェンジ概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ オーナーチェンジ物件／賃貸借契約引継要
○ 現行年間賃料：金2,400,000円
○ 現行利回り：3.29％
※現行年間賃料は、現賃料及び共益費を基に算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証す
るものではありません。
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料及び共益費収
入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な
費用の控除前のものです。 （令和8年7月5日時点）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都文京区大塚６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
