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マンション（区分所有）
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ザ・セントラルマークタワー

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  • 所在地

    大阪府大阪市北区中津１丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩1分
    阪急宝塚線中津駅 徒歩5分
    阪急京都線大阪梅田駅 徒歩7分

  • 価格

    1億2000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8 ％

  • 専有面積

    67.35m² (約20.37坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2015年1月築 (築11年)

三井のリハウス
夙川センター

TEL:0120-76-3931

TEL : 0120-76-3931

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市北区中津１丁目 周辺地図
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  • 価格

    1億2000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,360,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    12,800円/月

  • 修繕積立金

    15,180円/月

  • 専有面積

    67.35m² (約20.37坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2015年1月築 (築11年)

  • 階数/階建

    29階 / 地上35階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 11.43m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    415戸

  • 管理会社

    住商建物株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    住友商事（株）、大和ハウス工業（株）等（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    前田建設工業（株）、（株）長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    前田建設工業（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月1日

  • 次回更新予定日

    2026年11月15日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内

■おすすめポイント　ーーーーーー
○ 地上35階建 免震構造タワーレジデンス
○ 専有面積 67.35平米、２LDKの間取り

○ 南東向きバルコニーにつき陽当たり良好
○ 29階部分につき眺望良好
○ 安心・快適、環境にも配慮したオール電化マンション
○ 各住戸フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミ置場有り
○ ペット飼育可能（規約制限有）
○ ディンプルキー・非接触型キー採用
○ 二重床・二重天井構造
○ ディスポーザー付システムキッチン

■賃貸状況　ーーーーーー
○ 月額賃料収入：280,000円
○ 年間予定賃料収入：3,360,000円
○ 予定（表面）利回り：約2.8％

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市北区中津１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FZGBPA0E

三井のリハウス 夙川センター

TEL : 0120-76-3931 TEL : 0120-76-3931

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

兵庫県西宮市霞町５－４３　夙川ＳＥＡ　１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-76-3931

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