兵庫県西宮市浜脇町 周辺地図
戸建
西宮市浜脇町
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所在地
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交通
阪神本線西宮駅 徒歩8分
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価格
1200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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築年月
(築年数)1969年9月築 (築54年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
77.92m² (約23.57坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
西田辺センター
TEL:0120-14-5531
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市浜脇町 周辺地図
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交通
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価格
1200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円 (調査日：2023年5月19日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
77.92m² (約23.57坪)
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土地面積
45.52m² (約13.76坪)
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築年月
(築年数)1969年9月築 (築54年)
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代表間取り
4SLDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※再建築不可
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※再建築不可 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月29日
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次回更新予定日
2024年5月13日
おすすめポイント Recommended
○ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
■ 阪神本線「西宮」駅徒歩８分
■ ４ＳＬＤＫの間取り
■ 令和３年５月リフォーム履歴あり
・システムキッチン新調 ・浴室新調
・洗面化粧台新調 ・トイレ新調
・クロス貼替（全室） ・フローリング貼替（全室）
■ オーナーチェンジ物件
月額賃料：金１００，０００円
年間賃料：金１，２００，０００円
表面利回り：１０.０％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え
満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市浜脇町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
