兵庫県西宮市今津山中町 周辺地図
戸建
今津山中町・テラスハウス
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所在地
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交通
阪急今津線今津駅 徒歩9分
阪急今津線阪神国道駅 徒歩9分
阪神本線今津駅 徒歩10分 -
価格
1210万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8 ％
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築年月
(築年数)1966年3月築 (築58年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
54.84m² (約16.58坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
甲子園センター
TEL:0120-321-867
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市今津山中町 周辺地図
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価格
1210万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
996,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
996,000円 (調査日：2023年12月15日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
54.84m² (約16.58坪)
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土地面積
33.58m² (約10.15坪)
※別途私道約81.71m²有 (共有持分 2500/82500) -
築年月
(築年数)1966年3月築 (築58年)
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代表間取り
2LDK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
単独再建築不可 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月20日
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次回更新予定日
2024年5月4日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急今津線「今津」「阪神国道」駅…徒歩9分
○ 阪神本線「久寿川」駅…徒歩9分
○ 阪神本線「今津」駅…徒歩10分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積：33.58平米
○ 建物面積：54.84平米・2ＬＤＫ
○ 賃料：年間996，000円（月額83，000円）
■ 室内リフォーム履歴あり（平成24年8月完成）
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・フローリング張替え（LDK、廊下、各洋室）等
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ グルメシティ…徒歩3分（約220ｍ）
○ ツルハドラッグ…徒歩2分（約140ｍ）
○ ファミリーマート…徒歩5分（約400ｍ）
○ ライフ…徒歩10分（約800ｍ）
○ 津門小学校…徒歩4分（約270ｍ）
○ 今津中学校…徒歩13分（約1000ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市今津山中町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
