兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ワコーレ須磨千守
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所在地
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交通
山陽本線須磨駅 徒歩5分
山陽電鉄本線山陽須磨駅 徒歩3分
山陽電鉄本線須磨寺駅 徒歩6分 -
価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
55.28m² (約16.72坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年7月築 (築27年)
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目 周辺地図
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価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,830円/月
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修繕積立金
11,060円/月
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専有面積
55.28m² (約16.72坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1996年7月築 (築27年)
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階数/階建
1階 / 地上4階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.17m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 4,220円 ～ 上限なし (確認日：2024年2月16日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
18戸
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管理会社
（株）日本ネットワークサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
和田興産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
フットワーク建設（株）
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設計会社
（株）市来建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月19日
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次回更新予定日
2024年5月3日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 分譲駐車場権利付（月額使用料：金4,220円）
○ 高台になっているので1階でも陽当たり良好な南向き住戸
○ 角部屋に付き、通風良好
○ リビングに出窓、浴室に窓があります
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 予定利回り年６.６％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入
（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。また、
賃料を保証するものではありません。
○ 年間予定賃料収入：１,１７６,０００円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもと
に算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 「※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間」
