兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グラン・パレ神戸
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所在地
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交通
東海道本線神戸駅 徒歩5分
神戸高速東西線高速神戸駅 徒歩4分
神戸高速東西線新開地駅 徒歩4分 -
価格
2280万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
52.16m² (約15.77坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年9月築 (築24年)
三井のリハウス
西宮センター
TEL:0120-8631-37
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目 周辺地図
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価格
2280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,037,520円 (調査日：2023年1月19日)
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管理費等
6,260円/月
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修繕積立金
5,220円/月
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専有面積
52.16m² (約15.77坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1998年9月築 (築24年)
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階数/階建
4階 / 地上11階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.06m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
株式会社日本ネットワークサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
扇陽興産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）安英工務店
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設計会社
大部廣之一級建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）■賃料等（月額８６，４６０円）は令和５年１月１９日現在の金額で、現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。■利回りは、本物件価格に対する年間予定賃料収入の割合で公租公課等の経費控除前のもので、賃料を保証するものではございません。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。■敷金（保証金）返還債務持ち回り※敷金８０，０００円
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月24日
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次回更新予定日
2023年4月7日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２線３駅利用可能
ＪＲ東海道本線「神戸」駅 徒歩５分
神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩４分
神戸高速東西線「新開地」駅 徒歩４分
○ 周辺にはスーパー・銀行・コンビニ等があります
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継要）
月額金８６，４６０円にて賃貸中
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
