大阪府豊中市新千里東町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シエリアタワー千里中央
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所在地
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交通
北大阪急行南北線千里中央駅 徒歩2分
大阪モノレール本線千里中央駅 徒歩4分
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価格
1億1880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
125.10m² (約37.84坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築5年)
三井のリハウス
千里中央センター
TEL:0120-31-5431
物件詳細 Property
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所在地
大阪府豊中市新千里東町１丁目 周辺地図
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価格
1億1880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
26,900円/月
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修繕積立金
27,700円/月
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その他費用
インターネット 1,430 円/月 、 解体準備金 10,100 円/月
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専有面積
125.10m² (約37.84坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築5年)
-
階数/階建
44階 / 地上52階 地下1階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.88m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 19,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年2月9日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
552戸
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管理会社
関電コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
関西電力（株）、関電不動産開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
定期借地権（地上権）
借地料：14,260円/月、満了年月： 2090年2月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）／保証金342,240円は価格に含む
一般定期借地権（地上権）存続期間／2090年2月28日迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
地代／月額14,260円（3年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
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○ 現行月額賃料：金430,000円（管理費込）
○ 表面利回り：約4.3%
○ 敷金：860,000円（返還債務持ち回り）
利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。弊社は年間予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
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