大阪府大阪市北区中之島６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス中之島タワー
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所在地
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交通
京阪中之島線中之島駅 徒歩2分
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩9分
阪神本線福島駅 徒歩16分 -
価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
76.49m² (約23.13坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築6年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区中之島６丁目 周辺地図
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価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
16,850円/月
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修繕積立金
15,160円/月
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その他費用
インターネット 1,320 円/月
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専有面積
76.49m² (約23.13坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築6年)
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階数/階建
39階 / 地上55階 地下0階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 18.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
894戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、住友商事（株）、京阪電鉄不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年5月2日
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次回更新予定日
2024年5月16日
おすすめポイント Recommended
■ ザ・パークハウス中之島タワーおすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ ３沿線３駅利用可能
・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩２分
・ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩９分
・阪神本線「福島」駅 徒歩１６分
○ ２０１７年建築、総戸数８９４戸の５５階建てタワーマンション
○ （株）竹中工務店施工
○ ２４時間有人管理、コンシェルジュサービスあり
○ 各階にゴミステーションあり
○ マンション内ゲストルーム・コミュニティスペースあり
○ 宅配ボックスあり
○ ５５階建て３９階部分のため眺望良好
○ 洋室約7.5帖にＷＩＣあり
○ 床暖房(リビングダイニング)
○ ペットと暮らせるマンションです（規約による制限あり）
■ 充実した共用施設（一部利用料要） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ カフェラウンジ ・ ゴルフレンジ（３階）
○ ゲストルーム（５階×１室、４１階×２室）
○ コミュニティルーム（５階）
○ ライブラリー・スタディルーム（５階）
○ ビューラウンジ（４０階・４１階）
○ パーティラウンジ（４１階）
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急オアシス中之島店 約10ｍ
○ ライフ堂島大橋店 約350ｍ
○ セブンイレブン中之島センタービル店 約190ｍ
○ セブンイレブン大阪中之島６丁目店 約190ｍ
○ 中之島センタービル内郵便局 約270ｍ
○ 住友病院 約400ｍ
○ ＪＣＨＯ大阪病院 約400ｍ
○ 下福島公園 約230ｍ
○ 江戸堀中公園 約750ｍ
○ 江戸堀公園 約750ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区中之島６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日（※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間）
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