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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

シエリアタワー千里中央

  • 所在地

    大阪府豊中市新千里東町１丁目 周辺地図

  • 交通

    北大阪急行南北線千里中央駅 徒歩1分
    大阪モノレール本線千里中央駅 徒歩3分

  • 価格

    7480万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3 ％

  • 専有面積

    86.36m² (約26.12坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2019年1月築 (築5年)

三井のリハウス
千里中央センター

TEL:0120-31-5431

TEL : 0120-31-5431

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府豊中市新千里東町１丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    7480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    280,000円 (調査日：2023年10月6日)

  • 管理費等

    18,600円/月

  • 修繕積立金

    8,800円/月

  • その他費用

    インターネット常時接続 1,430 円/月 、 解体準備金 7,000 円/月 、 地代 9,850 円/月

  • 専有面積

    86.36m² (約26.12坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2019年1月築 (築5年)

  • 階数/階建

    28階 / 地上52階 地下1階 建

  • 向き

    北

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 17.57m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 19,000円 ～ 上限なし (確認日：2023年10月7日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    552戸

  • 管理会社

    関電コミュニティ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    常勤

  • 分譲会社

    関西電力（株）、関電不動産開発（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）大林組

  • 設計会社

    （株）大林組

  • 土地権利

    定期借地権（地上権）
    借地料：9,850円/月、満了年月： 2090年2月

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金２３６，４００円含む）存続期間／６７年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額９，８５０円（３年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月18日

  • 次回更新予定日

    2024年5月2日

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  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

■　ここがポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 北大阪急行線「千里中央」駅徒歩１分
　　 大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩３分

　○ 二路線利用可
　○ ２８階北西角住戸につき眺望良好
　○ ２４時間ゴミ出し可能なゴミステーション有
　○ ４２階には２層吹抜のパーティルームとスカイガーデン有
　○ ４３階にはメゾネットタイプのゲストルーム有
　○ コンシェルジュサービス有
　○ ＳＥＮＲＩＴＯよみうり直結、お買い物に便利な立地です

■　オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 現行月額賃料：金２８０，０００円
　○ 現行年間賃料：金３，３６０，０００円
　○ 敷金：金２８０，０００円（返還債務持ち回り）
※利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。弊社は年間予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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所在地
大阪府豊中市新千里東町１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FXB4SA04

三井のリハウス 千里中央センター

TEL : 0120-31-5431 TEL : 0120-31-5431

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間

住所

大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１　せんちゅうパル３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-31-5431

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